广州银河润府售楼处-银河润府官方网站欢迎您丨2025最新概况房源

　　总户数：1800户，共14栋楼，其间12栋住所，其间北地块4栋，南地块8栋。

　　楼层高度：31-32层，面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等。

　　项目坐落广园路旁，银河跟黄埔的交界处，背靠银河才智城和金融城，间隔琶洲商圈仅有10公里，闲时开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地20分钟左右就能到，尽管上下班高峰期广园路会有拥堵状况，但全体3-40分钟左右都能到，自驾的话是没问题的，邻近暂时没有地铁。

　　项目还会配建一个公交站场，便利片区居民出行，并且，华润置地还会配建规划路途，拓展茅岗路北延段（由本来的单向2车道，拓展成40米双向6车道），之前困扰已久的，进出不便利难题，将大幅得到缓解。

　　自驾去往金融城：岐山路转广园快速路，再转到科韵中路，全程12公里到金融城，耗时20分钟左右。

　　自驾去往琶洲：出小区上岐山路，转到广园快速路至车陂路，再转新港东路，全程11公里，耗时21分钟左右。

　　自驾去往珠江新城：出小区走岐山路转至广园快速，再转银河东路，全程16公里到珠城，耗时33分钟左右。

　　买这儿的业主根本出行只能靠自驾了，除了没地铁外，交通还算便利，去珠金琶都不远，依靠地铁上下班的话慎选。

　　项目首开地块旁就有配建一所校园和一所公立幼儿园，尽管现在还没有确认详细是什么校园，但考虑到项目周边有奥体东小学和执信中学等名校聚集，并且银河现在的教育方针比较倾向东部，教育配套应该不会差，项目现在现已确认业主子女可按就近入读方针，入读体育东教育集团均和小学。

　　依据规划，均和可扩展规划至45个班，按《广州市一般中小校园建造规范指引》3.2条测算，双盘总户数约8300户，均和资源足够，且按国情，现时已过生育高峰期，未来的适龄儿童数量会削减。

　　假如扩至45个班，质量有保证吗？曩昔二十多年，银河区真实淬炼出来的几个优质一线小学，都是人数比较多的，比方龙口西32个班，华阳20个班，华景23个班，天府路20个班。

　　那么润府中学呢？现在，板块楼盘能参加执信银河的7个班摇号，既然是摇号，就会有摇不上的，而华润方案引进36班品牌初中，这相当于夯实了板块初中实力，让更多孩子有进优质初中的或许，咱们了解到，珠江实业作为股东，近期会与华润置地携手做一系列动作，假如均和与后者初中携手，构成合力，打造大片区概念，对板块无疑是严重利好。

　　项目本身会配建临街商业街，短时间之内首要依靠底商和周围珠江花城的小区商业，大型商业全赖蹭周边的，间隔最近的大型商业体是优托邦，间隔2公里左右，但商场不行高端，只够满意日常的购物需求，购物气氛不稠密，未来就看吉山村旧改的商业配套能不能够完成了。

　　项目近4万㎡的园林，是你回家之前的心情缓冲带，走在其间，目之所及，一轴连两园景象带，满是静寂幽香，假如是下班时间，又是别一番景色，‍‍‍一路走来，亲子文娱，运动健身，三五闲谈...迎候你的，是此伏彼起的欢声笑语，一天的疲乏，刹那云消雾散。

　　润府园林，有种络绎在岭南山水之间的感觉，树种和落客区相照应，传闻今后都会移植到小区内部，水景地上的黑金沙石材，让水面显得分外明澈，能清楚看见反照的树、山和天空。

　　市中心低密大城，容积率约3.6，外部配建约1.2万㎡散步公园，景象构建润系四大主题日子环、三大未来日子场景，让全龄段居者享用松懈日子。

　　全龄体会、多元交际、邻里共融等维度赋能社区价值，调集吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间，带来温暖亲热的人文日子方式。

　　还有润心桥、连廊等，许多兼具夸姣和实用性的元素，都提早铺开了新社区的日子画卷。

　　润府在售北地块2、3、4#楼，建面约81-130㎡户型，货量500套左右，其间81㎡最少，全盘只要60套，最多的是90㎡，有200多套。

　　作为银河东首个使用率过100%的项目，银河润府经过飘窗、花池、阳台等迭代晋级，让空间标准和日子舒适度，都有了全新或许，并且，不管你是刚改，仍是改进，都能找到心水一款。